Be ready to invest!
Grundlagen
Sind Immobilien überhaupt das richtige Investment für Dich? Old but Betongold gibt Dir die perfekten Grundlagen für Deine individuelle Situation an die Hand!
Theorie
Rendite, Faktor, EK, FK & vieles mehr. Du lernst Step für Step, was Du wissen musst. Absolut keine Vorkenntnisse nötig!
Akquise
Eines der größten Probleme ist es, geeignete Objekte zu finden. Du bekommst praxiserprobte Methoden an die Hand, die garantiert funktionieren.
Finanzierung
Du wirst Schritt für Schritt durch den Finanzierungsprozess bei Deiner Bank geführt und erfährst, wie Du das beste Angebot herausholst.
Vermietung
Du lernst eine erprobte Methode kennen, um zahlungskräftige und zuverlässige Mieter zu finden, die pünktlich bezahlen und kein Stress bereiten.
Optimierung
Du bekommst aufgrund meiner jahrelangen Erfahrungen Tipps & Tricks an die Hand, wie Du nochmal mehr aus Deinen Immobilien herauskitzelst.
Was ist Old but Betongold?
Old But Betongold ist ein leicht verständliches Konzept, das Dir basierend auf meinen persönlichen Erfahrungen, sowie denen meines Netzwerkes den Einstieg ins Immobiliengeschäft nahebringt.
Das heißt ganz konkret: Du bekommst einfach und klar erklärt, wie Du Deine erste Immobilie (Eigentumswohnung) als Kapitalanlage kaufst. Fundiert & nachhaltig. Womöglich wirst Du denken, dass das ja jeder kann, der genügend Geld zur Verfügung hat.
Jedoch ist eine erfolgreiche Immobilienfinanzierung durchaus komplett ohne Eigenkapital, rein durch gute Bonität und Zuverlässigkeit möglich. Mit Old But Betongold stelle ich Dir meine reproduzierbare Strategie zur Verfügung, dass auch Du bald schon zum ersten Mal Eigentümer wirst. Ohne Nomaden, ohne Stress und mit einem netten, zusätzlichen Einkommen durch Deine Wohnung als Kapitalanlage.
Leseprobe gefällig?
Was bekommst Du mit dem Old But Betongold eBook?
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Standortbestimmung
Du lernst ganz genau, wo Du stehst, ob Du schon bereit bist, oder, ob für Dein erstes Investment noch Handlungen Deinerseits erforderlich sind.
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Lerne den Kaufprozess
Du lernst alle relevanten Schritte für einen ersten Immobilieneinkauf.
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Checklisten & Merkblätter
Du wirst mit intensivem Know How versorgt und bist „ready to buy“ – somit bist Du besser vorbereitet, als Deine Mitbewerber.
Kein E-Book reader notwendig!
Warum Du keine Angst vor Immobilienschulden haben musst
Millionen Imperium hin oder her, jeder hat einmal mit einem kleinen Investment begonnen. Aber warum wollen viele nicht aus den Fehlern anderer lernen, um nach dem ersten Investment weniger Vermögen zu haben als davor? Ich kann Dich an dieser Stelle beruhigen: Das wird Dir mit Old But Betongold nicht passieren, da das vermittelte Wissen auf intensiv getesteten persönlichen Erfahrungen (und Fehlern), sowie auf dem Wissen millionenschwerer Bekanntschaften aus meinem Netzwerk resultiert.
Natürlich wirst du mit dem ersten Investment nicht gleich Millionär aber langfristig betrachtet kann das schon passieren. Dafür ist es jedoch wichtig, das Fundament richtig zu setzen und nicht unter Druck Blind in einen vielleicht überhitzten Markt zu investieren. Mit Old But Betongold wirst Du einen kühlen Kopf bewahren und rational und nachhaltig Deine erste Wohnung erwerben.
Dabei helfe ich Dir ganz konkret, Deine erste Immobilie als langfristige Kapitalanlage zu erwerben. Du wirst den Prozess der Akquise kennenlernen (wo bekomme ich derzeit noch günstige Objekte her), den Prozess einer guten Verhandlung mit Makler oder Verkäufer, sowie Tipps & Tricks, wie Du eine nachhaltige Finanzierung gestalten kannst. Im Anschluss wirst Du lernen, wie Du Deine Immobilie stressfrei bewirtschaftest und gleichzeitig noch den Ertrag stetig steigerst.
Häufig gestellte Fragen
Fabian, was mache ich, wenn ich weitere Fragen habe?
Kein Problem – Du kannst mir eine Mail mit deiner persönlichen Frage stellen, wo wir Dein Anliegen besprechen
Fabian, wie kann man das Risiko von Immobilieninvestments reduzieren?
Es gibt viele Wege, das Risiko zu entschärfen. Beispielsweise könntest Du eine renovierungsbedürftige Wohnung kaufen und diese umfassend renovieren. Du bekommst in „Old but Betongold“ etliche Tipps & Vorschläge an die Hand, wie Du für jede Situation das passende Investment findest.
Fabian, wie viel Eigenkapital benötige Ich für eine Immobilie?
Diese Frage habe ich mir vor vielen Jahren auch gestellt. „Old But Betongold“ hilft Dir dabei deine persönliche Situation umfassend zu reflektieren. JEDER kann es zu einer guten Bonität schaffen, sodass Banken eine Finanzierung unterstützen. Somit ist es möglich, einen Großteil des Kaufpreises oder gar den gesamten Kaufpreis + Kaufnebenkosten in der Form eines Immobilienkredits zu bekommen.
Alles, was ich in Old but Betongold beschreibe, habe ich selbst gemacht – und es hat geklappt. Ich habe mir ab dem Alter von 24 Jahren zusammen mit meinen Freunden und Geschäftspartnern in zwei Jahren einen Immobilienbestand von mehr als 20 Einheiten aufgebaut – und Du kannst das auch! Ich erkläre Dir Step by Step, wie Du Deine erste Immobilie als Kapitalanlage erwirbst und gewinnbringend vermietest.
Dein Fabian
„Das Gespräch mit Fabian war super und für mich sehr hilfreich, kannst dich ja mal melden wenn du in der nähe bist – vllt. auch München oder Umgebung dann können wir uns auf ein Getränk treffen.“
„Ehrlich gesagt habe ich viel zu lange gezögert, endlich mit meinem ersten Kauf anzufangen. Fabian nahm mir mit Old but Betongold die Angst – und nun genieße ich meine Mieteinnahmen.“
„Im Immobilien-Bereich wird so viel Falsches erzählt. Fabian fasst sein Wissen super präzise und gut verständlich zusammen. Geeignet insbesondere für Anfänger!“
„Man spürt in Fabian’s Buch von der ersten Seite an seine Leidenschaft für Immobilien und erhält in jedem Abschnitt wertvolle Praxistipps – von Planung bis Aufwertung. Kein Buch für den Schrank, sondern vielmehr ein Tool, das Anfänger und Fortgeschrittene durch den Kaufprozess begleitet und dabei hilft, bessere Entscheidungen zu treffen. Absolute Kaufempfehlung!“
